个体工商户能到税务代开非住房租金吗?

第1种观点： 法律主观：在符合 一般纳税人 条件且被认定为一般纳税人的情形下， 个体工商户 可以开 专票 。《暂行条例实施细则》第五条第一款、第三款规定，一项销售行为如果既涉及货物又涉及非应税劳务，为混合销售行为。除本细则第六条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，应当 缴纳 ；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非应税劳务，不缴纳。本条第一款所称从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营非应税劳务的单位和个体工商户在内。法律客观：《暂行条例实施细则》第五条第一款、第三款一项销售行为如果既涉及货物又涉及非应税劳务，为混合销售行为。除本细则第六条的规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，应当缴纳；其他单位和个人的混合销售行为，视为销售非应税劳务，不缴纳。本条第一款所称从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户，包括以从事货物的生产、批发或者零售为主，并兼营非应税劳务的单位和个体工商户在内。

第2种观点： 个人出租非住房需要交的税有：1、房产税，以租金收入百分之12计算缴纳；2、营业税，以租金收入的百分之五计算缴纳；3、城市维护建设税及教育费附加，以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率和教育费附加率百分之三计算缴纳。4、个人所得税，按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除百分之20的费用，其余额为应纳税所得额，税率是百分之20。5、印花税，按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花及印花税税目税率表。法律依据：《房产税暂行条例》第四条 房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为百分之一点二；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为百分之12。个人出租房屋需要缴纳吗个人出租房屋需要缴纳，个人出租房屋取得的租金收入，是属于我国规定的征收范围，所以是需要缴纳的。 单位向个人支付房屋租金的时候账务处理是， 借，管理费用， 制造费用等科目， 贷，银行存款等科目。

第3种观点： 法律分析：可以代开。现在可以通过电子税务局从网上代开房屋租赁，在家就能办，方便快捷，法律依据：《中华人民共和国管理办法》 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得。取得时，不得要求变更品名和金额。