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个体商铺按照什么纳税

来源:吃客养生
第1种观点: 法律主观:房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向房屋产权所有人征收的一种财产税。 1,如果商铺是租来的,也就是说自己没产权,不用交税。 2,如果商铺是自己的,那要分用途区分计税依据:,自用:税率为1.2%,以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值,是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。公式:全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×1.2%。,出租:税率为12%,以租金收入作为计税依据。

第2种观点: 法律分析:销售商品的缴纳3%增值税,提供服务的缴纳5%营业税;同时按缴纳的增值税和营业税之和缴纳城建税、教育费附加;还有就是缴纳2%左右的个人所得税了;如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征;核定征收的税务部门对个体工商户一般都实行定期定额办法执行,也就是按区域、地段、面积、设备等核定给你一个月应缴纳税款的额度。开具发票金额小于定额的,按定额缴纳税收,开具发票超过定额的,超过部分按规定补缴税款。 如果达不到增值税起征点的(月销售额5000-20000元,各省有所不同),可以免征增值税、城建税和教育费附加。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第十一条 小规模纳税人发生应税销售行为,实行按照销售额和征收率计算应纳税额的简易办法,并不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式;应纳税额=销售额×征收率,小规模纳税人的标准由国务院财政、税务主管部门规定。

第3种观点: 个体工商户需要交税。具体缴费标准如下:1、按营业收入百分之五缴纳营业税;2、城建税按缴纳的营业税的百分之七缴纳;3、教育费附加按缴纳的营业税的百分之三缴纳;4、地方教育费附加按缴纳的营业税的百分之一缴纳;5、按个体工商户经营所得缴纳个人所得税,实行百分之五到百分之三十五的的超额累进税率。如果月收入在5000元以下的,是免征增值税或营业税,城建税、教育费附加也免征。个人所得税的纳税对象包括以下:1、居民纳税义务人在中国境内有所住所,或者无住所而在境内居住满1年的个人,是居民纳税义务人,应当承担无限纳税义务,即就其多中国境内和境外取得的所得,依法缴纳个人所得税。2、非居民纳税义务人在中国境内无住所又不居住或者无住所而在境内居住不满一年的个人,是非居民纳税义务人,承担有限纳税义务,仅就其从中国境内取得的所得,依法缴纳个人所得税。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)经营所得,适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率(税率表附后);(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。

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